تقشر دهان الجدران بسبب الرطوبة: الأسباب وخطوات الإصلاح الصحيح

1. لماذا يتقشر الدهان؟

يتقشر الطلاء عندما يفقد التصاقه بالسطح. وقد يحدث ذلك بسبب تسرب الماء أو التكاثف، أو الدهان فوق سطح غير جاف، أو وجود أملاح ورطوبة داخل اللياسة، أو سوء تنظيف السطح، أو عدم توافق طبقات الطلاء. لا يعني كل تقشر أن السبب هو الرطوبة؛ فقد يكون الطلاء قديماً أو طُبق بطريقة غير صحيحة.

2. كيف تميز بين الأسباب؟

إذا ظهرت البقعة بعد المطر أو قرب الحمام فافحص التسرب أولاً. وإذا كان التقشر خلف خزانة أو قرب نافذة باردة، فراقب التكاثف والتهوية. أما الفقاعات المتكررة أسفل الجدار فقد تتطلب فحص الرطوبة الصاعدة أو السباكة. وجود مسحوق أبيض قد يشير إلى أملاح تنتقل مع الماء، لكنه لا يكفي وحده لتحديد مصدره.

3. ما الذي تفعله قبل الإصلاح؟

حدد مصدر الماء وأصلحه قبل أي معالجة تجميلية. أبعد الأثاث وغطِّ الأرضية، وتأكد من عدم وجود أسلاك أو مقابس مبتلة. إذا اقترب الماء من الكهرباء فلا تلمس المفاتيح أو الأجهزة المبللة، واستعن بكهربائي مؤهل. وثق حجم الضرر بالصور، وافحص ما إذا كان الجبس أو اللياسة متماسكين.

4. خطوات إصلاح تقشر الدهان

1. أوقف التسرب أو خفف التكاثف وعالج سببه. 2. اترك الجدار حتى يجف فعلياً، ولا تعتمد على جفاف المظهر الخارجي وحده. 3. اكشط الأجزاء المفككة برفق بعد التأكد من عدم وجود دهان قديم يحتوي على الرصاص أو مواد خطرة. 4. نظف الغبار والأملاح السطحية وفق توصيات مادة البناء. 5. أصلح الشقوق واللياسة المتضررة بمعجون أو مونة مناسبة واتركها لتجف. 6. استخدم برايمر متوافقاً مع السطح والدهان، ثم طبقتين حسب تعليمات الشركة المصنعة. إذا كان الجدار رطباً باستمرار فلن يكون الطلاء حلاً.

5. متى تحتاج إلى إزالة الجبس؟

إذا أصبح لوح الجبس ليناً أو منتفخاً أو متفتتاً، أو تضرر بالعفن داخل طبقاته، فقد يلزم استبداله بدلاً من دهانه. لا تغلق التجويف قبل معالجة الماء والتأكد من الجفاف. إذا تجاوز العفن الظاهر نحو 0.9 متر مربع، أو تكرر أو ارتبط بمياه صرف، فاستعن بمختص.

6. هل يكفي الدهان المقاوم للرطوبة؟

الدهان المقاوم للرطوبة أو العفن ليس بديلاً عن إصلاح الأنابيب أو عزل السقف أو معالجة التكاثف. قد يحسن متانة التشطيب عندما يكون السطح جافاً ومجهزاً جيداً، لكن وضعه فوق العفن أو الأملاح أو طبقة متفككة يؤدي غالباً إلى عودة التلف.

7. أخطاء شائعة تزيد المشكلة

من الأخطاء إعادة الطلاء بعد مسح البقعة مباشرة، وإخفاء الجدار بورق حائط غير منفذ للبخار دون تشخيص، وخلط المنظفات، وصنفرة الطلاء القديم دون التحقق من احتمال وجود الرصاص، واستخدام سخان شديد الحرارة لتسريع التجفيف. تختلف مدة التجفيف حسب سماكة الجدار والطقس وكمية الماء، لذلك لا توجد مدة ثابتة مناسبة للجميع.

8. متى تتصل بفني؟

استعن بسباك إذا استمر التسرب، وبفني عزل إذا ظهر الضرر بعد المطر، وبمختص ترميم إذا كانت اللياسة تتفتت أو يعود التقشر بعد الإصلاح. اطلب تقييماً هندسياً عند وجود شقوق إنشائية متزايدة أو انتفاخ كبير أو سقوط أجزاء من السقف. إذا كان المبنى قديماً وقد يحتوي طلاءه على الرصاص، لا تبدأ الصنفرة أو الكشط الجاف قبل تقييم آمن.

9. كيف تمنع عودة التقشر؟

حافظ على تهوية الحمام والمطبخ، وأصلح تسربات السقف والنوافذ، وراقب الرطوبة الداخلية باستخدام مقياس مناسب. توصي CDC بالحفاظ على الرطوبة عند 50% أو أقل قدر الإمكان للحد من العفن. افحص الجدران بعد الأمطار، ولا تضع أثاثاً ملاصقاً تماماً للجدران الباردة إذا كانت تتكرر خلفه علامات التكاثف.

أسئلة شائعة