نسبة تغطية خدمة الدين

قارن صافي الدخل التشغيلي بخدمة الدين السنوية.

النتيجة

القانون المستخدم

DSCR = NOI / annual debt service.

لأغراض تعليمية وتقديرية، وليست نصيحة مالية.